За останній рік з вересеня 2016 до вересня 2017 ринок первинної житлової нерухомості Луцька збільшився на 17%, або з 23 новобудов до 27.
Про це йдеться у статистиці "HATS", - пише Волинь24.
Загальна пропозиція квартир становить більше 3500. Експерти зазначають, що ринок цікавий інвесторам в першу чергу через його інфраструктуру, а саме недалеке сусідство з Польщею і Білоруссю.
Тенденція зростання бюджетного житла в загальній структурі ринку продовжує набирати обертів. Так, на вересень 2017 року 48% запропонованих квартир представлено в сегменті економ, 30% - в сегменті комфорт, бізнес - 19% і еліт 4%.
Варто підкреслити, що за рік ситуація в класах змінилася, скорочення новобудов еліт класу (з 12% до 4%) і збільшилася (з 24% до 30%) в комфорт класі.
Найбільша кількість житлових комплексів зосереджено в "спальних" районах міста в економ сегменті. Так, на частку цієї категорії припадає близько 1657 квартир, на бізнес і еліт сегменти в загальному 888 квартири і 754 в комфорт сегменті.
Ціни на новобудови в місті Луцьку починаються від 7 800 грн / кв.м, і доходять до позначки в 17 000 грн / кв.м. Варто звернути увагу на дозвільні документи на будівництво і якість виконаних робіт у тих житлових комплексах Луцька, які продаються за мінімальною ціною за кв.м.
Ціни в економ класі можуть бути вищі, ніж ціни в сегменті бізнес або комфорт. Це обумовлено елементами споживчого запиту, який з кожним роком має більші вимоги.
Можна з упевненістю стверджувати, що ринок новобудов міста Луцька показує стабільне зростання. Збільшення за останній рік кількості нових житлових комплексів на 17% зумовлено попитом на нові квартири.