Время сбора денег на покупку собственного дома позади, и Вы в предвкушении приобретения нового жилья – не торопитесь! Важно расставить все приоритеты, учесть пожелания членов семьи и убедиться, что накопленных денег хватит на заключение дорогостоящей сделки. Только поняв, что ничего не упущено из вида можно начинать поиски недвижимости.
Что делать перед покупкой?
Естественно, прежде чем отправляться осматривать новый дом важно найти несколько подходящих по стоимости, планировке и другим параметрам предложений. Если Вы уже успели оценить информационные возможности интернета хорошо, если же нет стоит уже сегодня ознакомиться с ними. Современные украинские сайты – это не просто источник полезной информации они давно превратились в место, где 1000 людей заключают выгодные сделки по покупке или продаже недвижимости. Здесь предусмотрены специальные фильтры, помогающие подобрать жильё не только по району или стоимости, а с учетом планировки и других особенностей. Это очень выгодный, удобный и безопасный способ приобретения недвижимости в Украине.
Удобная планировка – довольные жильцы
Подобрав несколько подходящих вариантов домов в Закарпатской области, не спешите ехать на их осмотр. Для начала созвонитесь с владельцами и выясните следующие важные технические аспекты:
- Из какого материала фундамент и стены строения?
- Какие коммуникации подведены к домостроению?
- Какую нагрузку способна выдержать электрическая сеть дома?
- Утеплены ли стены строения, и какая система отопления отвечает за поддержание комфортной температуры в зимний период года?
- Является ли дом новым, и если нет то, когда проводился последний ремонт?
Технические параметры помещений
Размер помещений дома зависит от индивидуальных предпочтений покупателя. Кто-то привык жить в маленьких уютных комнатах, кому-то необходимо много пространства. Возможно, Вы хотите, чтобы была открытая терраса. Если в семье имеются маленькие дети и пожилые люди, убедитесь, что дом будет безопасен для них. Проведите замеры или выясните габариты помещений у домовладельца, чтобы убедиться, что в спальне разместится Ваша любимая кровать, а на кухне встанет вся необходимая мебель. Посмотрите насколько просторная ванная комната, выясните в доме совместный или раздельный санузел. Убедитесь, что в прихожей станет шкаф-купе.
Удобное размещение энергосберегающих окон
От качества окон, установленных в доме, зависят расходы нового владельца на оплату коммунальных услуг. Конечно, можно самостоятельно установить новые стеклопакеты, но кому нужны дополнительные затраты. Осматривая недвижимость, выясните:
- Какие окна, деревянные или металлопластиковые установлены в помещениях?
- Насколько легко проникает дневной свет в спальню, на кухню и в гостиную?
- Выходят все окна на одну сторону или размещены с разных сторон здания?
Дополнительно уделите внимание виду, открывающемуся из окон. Ведь не очень приятно смотреть на высокий соседский забор или городскую свалку. Лучше если из окон видна река или другие местные достопримечательности.
Подсобные помещения – дополнительный комфорт всех членов семьи
Если Вы думаете, что прачечная или дополнительная гардеробная – это излишество, то вы сильно заблуждаетесь. Наличие дополнительных свободных помещений, которые можно превратить в бильярдную, рабочий кабинет или прачечную – это огромный плюс при покупке собственного дома. Также в пустующей комнате комфортно разместятся гости, неожиданно задержавшиеся на ночлег. А в остальном выбирая собственное жилье, старайтесь учитывать потребности всех членов семьи и отталкивайтесь от собственных финансовых возможностей.