Аренда квартиры, является сделкой соглашения между арендатором и владельцем жилья. Для того чтобы соблюдались интересы всех участников сделки, важно хорошо подготовить договор аренды. Привлекательные предложения арендовать икупить квартиру в Луцке без посредников, можно найти на портале недвижимости mesto.ua. Объявления содержат в основном информацию финансового характера, а также связаны с расположением и типом недвижимости. Требования к каждой стороне и ее права будут прописаны в документе, после установления сотрудничества арендодателя и арендатора.
О ЧЕМ ДОЛЖЕН ПОМНИТЬ ВЛАДЕЛЕЦ?
Собственник жилой недвижимости, передаваемой в аренду или на продажу на сайте объявленийlutsk.mesto.ua/sale-commercial, должен подготовить квартиру для аренды. Во-первых, нужно помнить о выполнении необходимых ремонтных работ. Все техническое оснащение и отдельные элементы оборудования, должны быть проверены. Не стоит оставлять в квартире никаких сувениров и украшений. Очень важно составить перечень вещей, оставленных в распоряжение арендатора. Арендатору следует их проверить и подтвердить, что они исправны. Стоит подготовить карту, содержащую местоположение дома, и нанести на нее основные сервисные учреждения и места общественного пользования.
СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА
Обе стороны сделки должны подготовить свои предпочтения, относительно условий контракта аренды. Нужно определить, кто займется ремонтом и покроет его расходы. Владельцу стоит определить вопрос о том, что допускается менять или делать клиенту в помещении. Человек, который снимает квартиру, в обязательном порядке ознакамливается с правилами поселения. Соблюдение положений должно быть записано в соглашении, в качестве обязанностей арендатора. Не нужно распечатывать единый шаблон документа аренды, доступный в интернете. Отдельные положения должны быть определены в ходе индивидуальных переговоров. После определения условий, договор должен приобрести соответствующую правовую форму.
АРЕНДА ОБЫЧНАЯ ИЛИ НА КОНКРЕТНЫЙ СРОК?
В настоящее время стороны имеют на выбор две правовые формы, а именно обычная аренда или на конкретный срок. Договор сдачи в аренду физическим лицам характеризуется тем, что он должен быть заключен в форме нотариального акта. Кроме того, контракт содержит адрес заведения, куда можно выселить арендатора, если он не выполняет условия договора. Также соглашение об аренде может быть заключено на конкретный срок или бессрочно, в устном варианте или письменном. В тексте не должно быть прописано адреса жилья, в которое будет выселен арендатор в случае невыполнения договора или его расторжения.